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財富生活 |
《舊屋換新屋 都市更新賺大錢》搞懂都市更新的利器 |
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都市更新是近年來非常熱門的房地產話題。投資年報酬率高達20％以上，獲利更可達八位數。
作者分享其多年參與都市更新會議的經驗，從區分所有權人（住戶、地主…）的角度出發，提供深入的觀念，分析都市更新所需具備的條件、協議合建與權利變換的優缺點、如何選擇優良的建商（實施者）、蓋好新成屋後如何分配、如何看懂都市更新建案的財務報表及權利變換計畫…，一步步帶領你揭開都市更新獲利的神祕面紗。
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學習測驗 |
英文測驗題庫 Free! （大學學測指考 國營事業 公務人員考試） |
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TwHappy英文測驗題庫，希望為網友提供一個練習的平台，讓英文能力更精進。多練習，一定會進步，每天20題，不管是單字、片語、文法，一定愈來愈強！
「TwHappy英文測驗題庫」包括多種英文測驗考試：大學學測指考、四技二專考試、國營事業考試、國家公務人員考試。
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財富生活 |
「四五樓老舊公寓」一坪換一坪 前景探討 |
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7月9日去台北市信義區公所參加「臺北市老舊中低層建築辦理都市更新擴大協助試辦計畫」的說明會，從魚貫湧入的人潮，可以一窺廣大市民對此議題的期待。聽完了市長、都更處處長對此計畫的說明，有一些想法如後：
一、專案對象是四五樓的老舊公寓
目前台北市都市更新的現況，一些巷內四五層的老舊公寓條件最差，以過去市府核定平均1.38倍的容積獎勵，幾乎無法達到一坪換一坪的結果，使得四五樓老舊公寓的地主無法有足夠的誘因，也就無法都市更新。
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財富生活 |
味全101億標下三重新燕土地的觀察重點 |
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味全以10,168,888,888元標下三重新燕土地，一方面突顯台北101大樓的經營者地位，另一方面又有168一路發發到底的意味。不過，這個標案的底標是73.99億元，味全以101.1688億元標下，足足有37.4%的溢價，頗令人玩味。
這塊土地曾經是味全的，過去賣給新燕，如今買回，就像買回祖產，戀地情結濃厚。這或許是味全溢價標下的原因，事後可以看出味全勢在必得的決心。
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財富生活 |
台北市為何要推「舊屋換新屋 容積變兩倍」呢？ |
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自從郝龍斌市長推出「舊屋換新屋 容積變兩倍」的政策利多後，坊間媒體不斷出現一些異議的聲音，例如台北市的密度已經很高了、電力水力交通等基礎建設不足以因應高樓建築、容積加倍會造成房價再高漲等等...看了這些似是而非的言論，心裡不由得感嘆，苦心想出這個對策的市府官員真是冤。
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學習測驗 |
免費國考題庫線上測驗 科目：國文 憲法 英文 法學 公民 行政學 |
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想變身公務人員，擁有摔不破的鐵飯碗嗎？
想擁有國家證照，成為走路有風的專業人士嗎？通過國家考試是必經的道路。
TwHappy國考題庫（考古題）提供您一個自我測驗的線上工具，只要常常練習，高中金榜指日可待。
測驗是採一次10題，亂數出題的方式，只要在時限內答題完畢、獲得滿分，就能登上滿分榜喔！
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學習測驗 |
多益 大考7000 全民英檢 7種字庫 免費英文單字拼字測驗 |
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目前字庫有：國中範圍2200字、全民英檢初級2200字、高中範圍3800字、高中範圍5800字、大考中心7000字、TOEIC多益2000字、動物食物水果花卉單字集。
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旅遊景點 |
過年時 看櫻花 杏花的好去處：文山區老泉街 杏花林 |
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星期六的下午，正巧遇到天氣回暖，小小爬山一下是很好的選擇，這日，我們朝待老坑山前去。往貓空的山上，沿路的櫻花已經綻放，不時還會遇到商家前來引客說：「在櫻花樹下泡茶，只要80元喔！」只不過，賞櫻泡茶不是今日的目的，只好速速辭謝駛離。
來到了待老坑山的登山口，其實也是杏花林的入園處，一大片的櫻花映入眼簾，沒想到這裡竟有這麼大片的粉紅櫻花。美不勝收是心中唯一的吶喊。
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